<p>EN ALQUILER DEPARTAMENTO SEMIPISO EXLUSIVO 4 TO PISO B 2 DORMITORIOS CON VISTAS FRENTE AL PARQUE SARMIENTO AV. POETA LEOPOLDO LUGONES EN NUEVA CORDOBA, <br><br>Frente a&nbsp; Parque Sarmiento, nudo vial Hombre Urbano, cerca de Barrios Gral Paz. a 5 cuadras de UNC.<br>A 10 cuadras del centro cívico de Córdoba;&nbsp; 12 de la Manzana Jesuítica. 8 de plaza España y 10 del&nbsp; Patio Olmos. 5 cuadras de UNC. </p><div><br></div><div>DISTRIBUCION</div><div><span style="font-size: 14px;">AMPLIO LIVING COMEDOR piso de porcelanato y salida a balcón puertas ventanas dobles excelente vista al.</span></div><div>COCINA SECORIZADA con ventilación, bajo mesada y alacenas con amueblamiento de calidad. grifería de primera linea , caldera centraly conexión para lavarropas.</div><div>DOS DORMITORIOS amplios con placard empotrado en paredes interiores. Uno de los dormitorios cuenta con salida a balcón con vista al parque.</div><div>DOS BAÑOS con sanitarios y grifería de primera linea.</div><div>BALCON A LO LARGO DE TODO EL FRENTE con vista panorámica al Parque sarmiento.</div><div><br></div><div>AMENITIES</div><div>PILETA en azotea en piso 14 .</div><div>TERRAZA con vistas 360 del parque , la ciudad. </div><div>GUARDIA de seguridad nocturno. Cámaras de vigilancia. <br><div>El Departamento no se alquila amoblado.</div><div><span style="font-size: 14px;">EXPENSAS de 259.000 al 1-04-2026</span></div></div><div>112 M2 PROPIOS. 24 M2Cochera</div><div>155 M2 TOTALES CON AREAS DE USO COMUN</div><div><br></div><div>REQUISITOS</div><div>Opción a) 3 recibos de sueldos</div><div>Opción b) 2 recibos sueldo y 1 Garantía Propietaria de la Provincia de Córdoba.</div><div>Inquilinos; Recibo de sueldo que acredite ingresos.</div><div>Contrato por 2 años, Actualización Trimestral IPC (INDICE PRECIO CONSUMIDOR)</div><div>Rentas, Municipalidad A cargo Locador. AGUA, EPEC Y ECOGAS a cargo del inquilino</div><div>Se aceptan mascotas pequeñas.</div><div><br></div><div>INVERSION:</div><div>$ 1.150.000 PRECIO DE ALQUILER:</div><div>$1.380.000 HONORARIOS INMOBILIARIOS:</div><div>$ 70.000 AVERIGUACIONES GARANTÍAS.</div><div>$ 25.000 FIRMAS EN ESCRIBANÍA POR CADA FIRMA. (Valor Depende de escribania)</div><div><br></div><div>Gabriel Silvester Holland CPI 6817</div><div><br></div><div>Diseñador Industrial UNC Corredor Publico Inmobiliario</div><div>¡Comunícate para coordinar una visita!</div><div><br></div><p><br></p><br><br>

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