<p> EN ALQUILER&nbsp; DEPARTAMENTO SEMIPISO EXLUSIVO 6 TO&nbsp; PISO B&nbsp;<span style="font-size: 14px;">2 DORMITORIOS CON VISTAS FRENTE AL PARQUE SARMIENTO AV. POETA LEOPOLDO LUGONES EN&nbsp; NUEVA CORDOBA</span>, a mts de Rondeau, de escaleras de Parque Sarmiento, zona recreativa, gastronómica, a mts de nudo vial Hombre Urbano, comunicado en minutos a Barrios Gral Paz y Juniors, plazas, clubes, negocios comerciales,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">A 10 cuadras&nbsp; del centro cívico de Córdoba y a 12 de la Manzana Jesuítica.</span><span style="font-size: 14px;">A 8 de plaza España y a 12 del centro comercial Patio Olmos. 5 cuadras de UNC.&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DISTRIBUCION</span></p><div>AMPLIO LIVING COMEDOR piso de porcelanato y salida a balcón puertas ventanas dobles&nbsp; excelente vista al.<br></div><div>COCINA SECORIZADA con ventilación, bajo mesada y alacenas con amueblamiento de calidad. grifería de primera linea , caldera centraly conexión para lavarropas. <br></div><div>DOS DORMITORIOS amplios con placard empotrado en paredes interiores. Uno de los dormitorios cuenta con salida a balcón con vista al parque.</div><div>DOS BAÑOS con sanitarios y grifería de primera linea<br></div><div>BALCON A LO LARGO DE TODO EL FRENTE con vista panorámica al Parque sarmiento.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">AMENITIES</span></div><div>PILETA en azotea en piso 14 .</div><div>TERRAZA&nbsp; con vistas 360 del parque , la ciudad.&nbsp;</div><div>GUARDIA de seguridad nocturno. Cámaras de vigilancia.&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;">EXPENSAS de 249.000 al 1-01-2026<br></span><span style="font-size: 14px;">112 M2 PROPIOS. 24 M2Cochera</span></div><div><span style="font-size: 14px;">155 M2 TOTALES CON AREAS DE USO COMUN</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-weight: bold;">REQUISITOS</span><br><div>Opción a) 3 recibos de sueldos</div><div>Opción b) 2 recibos sueldo y 1 Garantía Propietaria de la Provincia de Córdoba.</div><div>Inquilinos; Recibo de sueldo que acredite ingresos.</div><div><span style="font-size: 14px;">Contrato por 2 años, Actualización Trimestral IPC (INDICE PRECIO CONSUMIDOR)</span></div><div>Rentas, Municipalidad A cargo Locador. AGUA, EPEC Y ECOGAS a cargo del inquilino</div><div>Se aceptan mascotas pequeñas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">INVERSION:</span></div><div>$ 1.250.000 PRECIO DE ALQUILER:</div><div>$1.500.000 HONORARIOS INMOBILIARIOS:</div><div>$ 60.000 AVERIGUACIONES GARANTÍAS.</div><div>$ 20.000 FIRMAS EN ESCRIBANÍA POR CADA FIRMA. (Valor Depende de escribania)</div><div><br></div></div><div>Gabriel Silvester Holland CPI 6817</div><div><br></div><div>Diseñador Industrial UNC Corredor Publico Inmobiliario</div><div>¡Comunícate para coordinar una visita!</div> <br><br> <br> <br>

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